民用建筑,甲醛,工程,北京市,建筑商
提問: 室內空氣質量標準 問題補充: 目前我國室內空氣質量標準有那些???? 医师解答: 信息來源:北京找不同室內空氣檢測http://www.18883.cn/
目前室內空氣質量標準有兩個;GB/T18883《室內空氣質量標準》 GB50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》
先介紹一下兩個標準的數據:
GB/T18883《室內空氣質量標準》
序號 參數類別 參數 單位 標準值 備注
1 物理性 溫度 ℃ 22~28 夏季適用
16~24 冬季適用
2 相對濕度 % 40~80 夏季適用
30~60 冬季適用
3 空氣流速 m/s 0.3 夏季適用
0.2 冬季適用
4 新風量 m3/h.人 30a
5 化學性 二氧化硫 SO2 mg/m3 0.50 1小時均值
6 二氧化氮 NO2 mg/m3 0.24 1小時均值
7 一氧化碳 CO mg/m3 10 1小時均值
8 二氧化碳 CO2 % 0.10 日平均值
9 氨 NH3 mg/m3 0.20 1小時均值
10 臭氧 O3 mg/m3 0.16 1小時均值
11 甲醛 HCHO mg/m3 0.10 1小時均值
12 苯 C6H6 mg/m3 0.11 1小時均值
13 甲苯 C7H8 mg/m3 0.20 1小時均值
14 二甲苯 C8H10 mg/m3 0.20 1小時均值
15 苯并[a]芘 BP ng/m3 1.0 日平均值
16 可吸入顆粒 PM10 mg/m3 0.15 日平均值
17 總揮發性有機物TVOC mg/m3 0.60 8小時平均值
18 生物性 細菌總數 cfu/m3 2500 依據儀器定b
19 放射性 氡 222Rn Bq/m3 400 年平均值
a新風量要求≥標準值,除溫度、相對濕度外的其它參數要求≤標準值;b見附錄D;c達到此水平建議采取干預行動以降低室內氡濃度。

GB50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》
污染物 1類民用建筑工程 Ⅱ類民用建筑工程
氡(Bq/m3) ≤200 ≤400
游離甲醛(mg/m3) ≤0.08 ≤0.12
苯(mg/m3) ≤0.09 ≤0.09
氡(mg/m3) ≤0.2 ≤0.5
TVOC(mg/m3) ≤0.5 ≤0.6

Ⅰ類民用建筑工程:住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室等民用建筑工程;
Ⅱ類民用建筑工程:辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發店等民用建筑工程。

介紹一下兩標準的區別:
信息來源:北京室內空氣質量檢測http://www.18883.cn/
深度分析關于室內空氣質量、室內環境污染物質檢測的18883標準和50325標準的區別——頒布機構不同,目標不同、檢測條件不同、動機不同。老百姓怎么辦?
主要區別在于:
1、 頒布機構不同,目標不同、檢測條件不同、動機不同。 
18883是衛生部頒布的,50325是建設部頒布的。
18883是一個人居環境健康的最低標準,50325是建筑工程環境污染物控制規范。
18883標準涉及19項指標,50325規范只涉及5項指標。
18883要求檢測前關閉門窗12小時,是出于讓檢測條件盡量接近日常居住狀態的考慮,即居住者一般能夠保障一天有兩次機會開窗通風。50325檢測條件(甲醛、苯、氨、TVOC四項)是關閉門窗1小時后進行,顯然,50325標準更多地考慮的是令建筑商和裝修商可以比較容易地過關,室內環境污染問題只要不是太不象話就行啦,在實際房屋中對比12小時和1小時的檢測,結果往往要差2~3倍,也就是說,50325檢測達標的房屋,按18883檢測就很可能不達標,也就不符合健康人居環境的最低標準。
2、 顯然,18883與50325存在巨大的差別。18883是關心人民健康的,50325更多的是關心建筑商和裝修商的利益的。依據18883標準進行的室內空氣質量檢測,才是衡量房屋是否環保的根本準繩。在北京,通過北京市質量技術監督局認證的50325檢測單位有46家,通過18883的只有12家。46:12的客觀事實,無疑是出現大量混淆和誤導18883和50325的意義和作用的信息的一個背景因素。

3、 效力不同。18883約束不了建筑商和裝修商,實際上是約束或告誡老百姓的。另一方面,盡管50325強制要求建筑商和裝修商必須達標才能交工,但此“兩商”有兩種手段可以讓工程順利過關:1、使黑錢,買通“權威檢測”單位防水;2、檢測前噴涂短期有效、長期無效甚至有害的“除味劑”、“清除劑”蒙混過關。

老百姓怎么辦?
盡管瞪大眼睛、嘔心瀝血地死盯裝修材料和新家具,裝修公司和賣家具也都誓誓旦旦地保證裝修和家具“絕對環保”,可是,趕著要入住了,還是感覺新居有異味、感覺待著不舒服——可惡的裝修污染、家具污染、甲醛苯氨TVOC什么的污染是不是降臨到可愛的新居啦?怎么辦、怎樣才能放心入住哪,我們有以下全攻全守全攻略:

一、 關于裝修環保驗收,新版“北京市家庭裝修標準合同”已經明確規定室內裝修工程必須履行環保驗收檢測合格才能交工,否則,裝飾公司必須返工和賠償。問題是,這個規定實施起來有三大難點,其一,委托裝修公司時一時疏忽,沒有采用“標準合同”文本,讓裝修公司逃避了環保驗收這一關;其二,裝修過程中包料和供料絞和在一期,裝修不環保的責任掰不清,即使掰清了,裝修公司在環保驗收檢測的前幾天,還有噴涂短期掩蓋、長期無效甚至添害的什么什么“清除劑”、“除味劑”的邪派武功助其蒙混過關;其三,檢測難,裝修公司送的“免費檢測”顯然不是公平游戲;真假“權威檢測”滿天要價,檢測費“宰你沒商量”;推銷空氣凈化設備或推銷室內污染治理產品或服務的“免費檢測”,則屬于“騙你有商量”的把戲,更不靠譜。

二、 中立、誠信、平價的室內環境檢測服務必不可少,問題是這樣的檢測服務到哪去找哪?——在“百度”上搜索“找不同室內檢測”就可以找到(不要“推廣”,要“快照”)。

三、 檢測價格問題。三個房間,甲醛、苯、氨、TVOC四項污染物檢測,一共12個檢測采樣,¥229,夠平價的吧。
四、 平價的檢測準嗎?先說高價的“權威檢測”反而很不準,何以見得,且看新聞“北京市權威室內空氣檢測機構合格者不足半數” ——據北京市質量技術監督局2005年1月11日發布的關于發布二OO四年度北京地區室內空氣質量檢測機構(社會實驗室)比對結果的通知顯示:對12家權威中的7家進行抽查,考核甲醛和苯兩個項目,結果4家合格、3家不及格,不合格率為43%,對此,北京市質量技術監督局的“處理意見”為 1、對兩項結果均為滿意的實驗室,在此提出表揚,希望今后繼續保持; 2、有一項結果為不滿意的實驗室,限期一個月整改,在完成整改工作后,向北京市質量技術監督局提出復查申請;整改期間,不得開展不滿意項目的檢測工作; 3、對逾期未完成整改的實驗室,將取消該項目的檢測資格;完成整改的實驗室經確認后,方可對外開展整改項目檢測工作。”(原文在北京市質量技術監督局網站里可以搜到 )。“權威”為什么會“栽啦”哪,恐怕是一心只在“不管黑錢白錢,只要掙大錢”上了,荒廢了技術和業務,再先進昂貴的儀器設備也是白搭(花大錢賣濫貨也未嘗可知)。另一方面,室內檢測也沒有什么可神秘的,化學指示劑、化學分析、光譜分析都是有幾百年的傳統技術了,即不難掌握也用不了幾百大毛成本。因此,準不準,不是貴不貴的問題,貴不等于準、平不等于不準。準不準取決于心正不正而不取決于貴不貴。找心不正的“權威檢測”一定不準、找別有用心的“免費檢測”也一定不準,找偷換“CMA”認證和“權威檢測”概念的偽權威檢測還是不準,而找心正的“平價檢測”就可以相信。

五、兩大類型、兩個標準18883※50325如何選擇? 四類檢測機構、費用

室內檢測有兩大類型:
1、 室內空氣質量檢測 衡量房屋是否合乎人居環境健康要求,依據的標準是GB/T18883-2002室內空氣質量標準。
2、 室內環境污染物檢測 民用建筑工程和室內裝修工程環保驗收檢測,依據的標準是GB50325-2001民用建筑工程環境污染物控制規范。

依據18883標準的室內檢測和依據50325標準的室內檢測的主要區別:
1、 針對性的區別 18883標準是人居環境健康尺度,對建筑商、裝修商、家具商沒有約束力,50325標準是建筑、裝修驗收標準,對建筑商、裝修商具有強制性,該標準規定,建筑工程、裝修工程必須履行環保驗收達標才能交工,嚴禁不達標房屋交付使用。
2、 指標值的區別 18883標準涉及室內環境物理性、化學性、生物性、放射性共19項指標,50325規范只對甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發性有機物)和氡222等5個項目進行了限定。兩個標準重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發性有機物)和氡222的順序依次為0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。
3、 檢測條件不同 盡管按指標值來看,50325規范比18883標準的要求還要高一點,但事實上,落實到檢測條件的時候,50325比18883要嚴重寬松。前者規定檢測前要充分通風,然后,只關閉門窗1小時就進行檢測,后者則規定要關閉門窗12小時之后進行。檢測條件的不同,往往導致按50325規范驗收交工交付使用的房屋,再按18883標準進行檢測又不合格的矛盾,由此產生的種種糾紛案例,最終又是房屋業主敗訴的報道,是屢見不鮮的。

對房屋業主來說,什么情況下選擇50325檢測:
1、 收房之前 如果對建筑環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢,在排除懷疑以前,不要收房,收了房后再追究就難上加難啦。
2、 裝修驗收前 按2004年北京市新版裝修合同規定,裝修商必須履行依據50325環保驗收后才能交工。裝修環保驗收應當在裝修商撤出之前進行,環保驗收不合格不能接收,接受后發現有問題就晚了。環保驗收必須是由業主委托的與裝修商沒有關聯的、事先不知曉的第三方檢測單位進行,這樣才能保障業主的權益。

對房屋業主來說,什么情況下選擇18883檢測:
1、 新居入住之前 診斷室內空氣質量、保障人居環境健康
2、 “免費檢測”說“問題很嚴重”、推銷治理產品 驗證室內空氣質量問題、避免金錢、精神損失
3、 室內污染治理工程驗收 如事前委托治理公司做過室內污染治理,要找第三方檢測來驗收
4、 室內空氣質量問題排查 對存在疑慮的已入住的房屋進行檢測

一般房主需要作那些檢測項目:甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發性有機物)等四個項目即可,對高層建筑的地下、半地下及一樓,還需考慮檢測一下氡222

更多信息可以到百度或GOOGLE、YAHOO、SOGOU等各大搜索引擎中搜索“找不同室內檢測”,看搜索結果的快照。或直接登陸:http://www.18883.cn/




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